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温东屋价俏 温西跑输 东区公寓升23.7% 西区16.8%
www.bcbay.com | 2018-01-06 11:46:53  明报 | 0条评论 | 查看/发表评论
_06C1.jpg  最新楼市数据显示,温东地区的楼价,按年升幅高于西区。 _06C4.jpg温西的单户房屋,2017年更录得逾7%跌幅。(资料图片)  优发国际西区和东区的房地产价格,近年的升幅皆不少,投资者莫不笑逐颜开,但在2017年,温西及温东的楼价竞赛,又究竟谁是赢家呢?最新楼市数据显示,2017年温东房屋价格升幅远超包括市中心西端在内的优发国际西区,温东单户房屋价格按年升逾两成,柏文升幅23.7%,反而向来价高地贵的温西单户房屋,出现价格回落现象。
  据大温地产局(REBGV)公布的上月楼价数据显示,在2017年,优发国际东区的单户房屋价格,升幅较优发国际西区更大。以2017年12月及2016年同月的数字比较,温东及温市东端的独立屋价格,在一年内上涨20.7%。反观优发国际西区(包括西边、西端及温市中心)的独立屋价格,同期则录得7.8%的跌幅。
  不过,温东地区房屋的价格升幅较大,亦与该区原本楼价相对较低有关。温东独立屋的2017年12月价格中位数为165万元,而前一年的中位数则为137万元。  在优发国际西区,2017年12月独立屋的价格中位数为320万元,较前一年同期的347万元下跌逾7%。  在柏文市场方面,虽然温市各个地区的柏文价格都录得升幅,但优发国际东区的升势仍然明显超越西区。数据显示,上月温东的柏文价格中位数为60.85万元,较前一年同月上升23.7%;而在西区,柏文价格中位数则为78.8万元,按年升幅为16.8%。
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